Jolie maison familiale avec 1 hectare de terrain

À distance égale entre Narbonne et Carcassonne, GALA IMMOBILIER vous propose une propriété d'exception nichée au coeur d'un terrain arboré d'un hectare. Cette remarquable maison d'architecte de 315 m2 habitable allie audace contemporaine, intégration paysagère et confort absolu.


Dès l'arrivée, le ton est donné : l'imposante porte d'entrée, inspirée du Musée Folon à Bruxelles, ouvre sur un intérieur à la fois élégant, lumineux et résolument tourné vers la nature. Chaque détail architectural a été pensé pour créer une atmosphère unique, à la fois intime et ouverte sur l'extérieur.


Le vaste salon de plus de 67 m2 constitue le coeur de la maison, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et offrent une vue apaisante sur la végétation environnante. D'un côté de la pièce, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et une superbe salle de bain avec vue sur le parc composent un espace nuit confortable, intime et raffiné. De l'autre, la cuisine de près de 39 m2, véritable pièce de vie à elle seule, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité au quotidien.


En contrebas, le niveau inférieur propose cinq chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, faisant de cette maison un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou envisager des projets d'hébergement haut de gamme. Ce même niveau abrite également un impressionnant sous-sol de 220 m2, offrant un potentiel immense d'aménagement selon vos envies : salle de sport, home cinéma, atelier, studio indépendant...


À l'extérieur, la terrasse et la piscine forment un véritable havre de paix, parfaitement intégré dans le paysage. Une cabine infrarouge complète ce lieu de détente, pour des moments de bien-être absolu en toute intimité. Le terrain, arboré, soigné et entièrement préservé, est propice à la contemplation comme à la convivialité. Il est également constructible, offrant un potentiel rare d'agrandissement ou de création supplémentaire.


Cette demeure singulière, à la fois élégante, familiale et pleine de possibilités, se distingue par sa localisation stratégique, son architecture affirmée et la qualité de vie qu'elle offre à ses futurs occupants.


Un bien rare, pensé pour les amoureux d'espace, de nature et de sérénité. À découvrir sans tarder!


Informations supplémentaires :
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. La moitié de la maison possède une climatisation gainable et l'autre partie sont des radiateurs électriques.
Adoucisseur d'eau, cumulus de 200 et 300 litres.
Taxe foncière : 6 637 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
A votre disposition : Les Plans, Vidéo.
Toutes les commodités à proximité : école, café, bistrot, boulangerie, épicerie, supermarché, médecin.


Le village: Situé au coeur des Corbières, son histoire remonte à l'époque romaine et continue avec les guerres cathares au XIIIe siècle. Aujourd'hui, le village est un centre dynamique, ancré dans le terroir viticole et le tourisme, tout en conservant des traces de son passé historique.
A 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 50 minutes de l'aéroport de Béziers, à 1h15 de l'Espagne.


* N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.
*Spécialistes de l'immobilier dans notre région, je peux vous aider dans votre recherche de propriété.
* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche.
* Vendre ou acquérir une propriété Gala immobilier est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.