Maison de plain-pied à quelques minutes de Narbonne

GALA IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de plain-pied de 95 m2 entièrement rénovée, nichée sur une parcelle de 497 m2, dans un secteur calme et recherché de la première couronne de Narbonne. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Voici sa composition :

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 29 m2, baigné de soleil grâce à ses baies vitrées orientées plein sud. La cuisine semi-équipée de 9 m2, ouverte sur le séjour, allie convivialité et praticité.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, mesurant respectivement 10,05 m2, 10,13 m2 et 9,80 m2. Chacune est équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique et optimisé. La salle d'eau moderne de 4,40 m2 dispose d'une double vasque et d'un meuble de rangement, idéale pour les matins en famille. Un WC indépendant vient compléter cet espace, pour plus de confort au quotidien.

Le jardin, joliment aménagé, invite à la détente avec sa grande terrasse et sa piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un véritable espace de vie en plein air, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs places à l'intérieur du terrain, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou même un camping-car. Un garage de 30 m2, avec une buanderie attenante, complète les prestations extérieures.

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Informations supplémentaires :
Climatisation, chauffage électrique, piscine en PVC armé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1500 euros environ
A votre disposition : Photos

Le village : Village pittoresque perché sur une colline, il offre un panorama saisissant sur la plaine de l'Aude et de l'Orbieu. Destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités urbaines de Narbonne, située à seulement quelques kilomètres. Le village combine harmonieusement patrimoine, nature et qualité de vie.

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