T2 avec pierres apparentes

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer un bien rare sur le marché : un appartement de caractère situé au deuxième étage, d'environ 33 m2, idéalement situé à Narbonne, au sein d'une petite copropriété bénévole, dans un environnement paisible et recherché.

Actuellement loué 550 EUR par mois (dont 20 EUR de charges), cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

Vous y découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, qui séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes.

L'agencement se compose comme suit :



Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.


Une chambre confortable, pensée pour optimiser l'espace.


Une salle d'eau moderne avec WC.



Caractéristiques principales :



Surface habitable : 33 m2


Nombre de pièces : 2


Copropriété bénévole (charges annoncées : 40 EUR par mois)


Taxe foncière : 650 EUR


Année de construction : 1949


Assainissement : tout à l'égout


Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 505 EUR et 683 EUR (référence 2021-2023)



Plans et photos disponibles sur demande.

Cet appartement est idéal pour un projet locatif meublé, une résidence principale ou un investissement patrimonial, à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités

La ville de Narbonne :
Narbonne, ville d'Art et d'Histoire, conjugue 2 500 ans d'héritage culturel à un cadre de vie méditerranéen privilégié. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, de 300 jours de soleil par an, et d'un accès rapide à la Mer Méditerranée via sa station balnéaire Narbonne-Plage.
Les Grands Buffets, établissement gastronomique emblématique, reconnu au niveau national et international, participe au rayonnement culinaire de la ville et attire une clientèle en quête d'excellence.
Narbonne est également idéalement située :


À 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne


À 1h de l'Espagne


À 1h15 de Montpellier



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