Ravissante maison des années 70, rénovée et agrémentée d’un

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en détail cette propriété des années 70, rénovée avec goût, actuellement d'une superficie de
92,57 m2 sur un terrain de 315 m2, idéalement implantée au cœur même de Narbonne.
Avec un charmant jardin arboré agrémenté d’un puits.
Elle offre la possibilité d'être transformée en une résidence de (175) m2.
Nous vous invitons à laisser libre cours à votre imagination dès à présent !
Actuellement elle est composée :
Au niveau du rez-de-chaussée
vous découvrirez un palier de (2,42m2) desservant un salon-salle à manger de (32,54 m2), doté d'une cheminée pour les soirées d’hiver.
Une cuisine séparée de (15,71m2), un couloir de (6,90 m2) menant à deux chambres de (12,60 et 12,86 m2). Une salle de bain (7,66 m2), équipée d'une douche, une baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant de (1,88m2) .
Au niveau supérieur (les combles), certains travaux nécessaires ont déjà été réalisés.
Ce lieu offre la possibilité d'une chambre et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau.
Je vous encourage à laisser libre cours à votre imagination dans cette perspective !
L'extérieur de la propriété présente une disposition traversante.
À l'avant, un petit jardin est agrémenté, tandis qu'à l'arrière de la maison se trouve un jardin de 150 m2, orné d'arbres et d'un puits.
De plus, un atelier vient compléter cet espace extérieur.
Informations supplémentaires : les combles ont été aménagés et isolés, déjà divisés en deux chambres ainsi qu'un bureau. De plus, la propriété dispose d'un forage, de fenêtres à double vitrage, d'un système de climatisation dans le séjour et le couloir des chambres, d'une cheminée, ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis. Un garage et un vaste atelier complètent l’ensemble.
La taxe foncière s'élève à 1754 €.
A votre disposition : Les Plans, Vidéo.
Toutes les commodités à proximité: école , café, bistrot, boulangerie, épicerie, super marché, médecin.
Le ville:
Narbonne est une ville du sud de la France.
Plus de 300 jours de soleil par an.
Elle est connue pour sa station balnéaire Narbonne Plage.
Une ville d’art et d’histoire, élégante et active
Un patrimoine antique et médiéval exceptionnel.
Sa proximité de la mer, du canal du midi, et L’Abbaye de Fontfroide .
À Narbonne. '...les vrais amateurs de nourriture se régalent du dernier phénomène gastronomique : les buffets de luxe...' 'En tête se trouvent Les Grands Buffets, un temple de la cuisine classique française ouvert en 1989…
Chaque année prés de 400 000 personnes se rendent dans la petite ville romaine de Narbonne pour y déjeuner ou y dîner.

À 35 minutes de L’Aéroport de Carcassonne, à 1h de l’Espagne.

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