Maison de Village Rénovée avec Charme à 15 min de Narbonne

Dossier VB242
GALA IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer cette ravissante maison de village de 103 m2, idéalement située à Ouveillan, à seulement 15 minutes de Narbonne.
Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Nichée dans une ruelle paisible et pleine de caractère, cette maison offre un véritable cocon, à l'abri de toute nuisance, parfait pour une résidence principale au cadre de vie serein et familial.
Elle dispose de deux entrées indépendantes, desservant deux niveaux de plain-pied reliés par un escalier intérieur.
La répartition des pièces est la suivante :
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour cathédrale spacieux, mis en valeur par un parquet chaleureux et une climatisation réversible. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois pratique et conviviale. Une salle d'eau habillée de travertin, un WC séparé et une chambre confortable avec placard et climatisation complètent ce niveau.
Au second niveau, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres de belles dimensions, une salle de bains et un second WC indépendant.
À l'extérieur, une agréable terrasse intimiste de 5 m2 s'ouvre sur la ruelle, idéale pour profiter des soirées estivales au calme.
Pour tout renseignement complémentaire, notre équipe reste à votre disposition.
Informations pratiques :


Taxe foncière : 540 EUR


Dossier photo complet disponible sur demande


Informations sur les risques consultables sur www.georisques.gouv.fr


Le village d'Ouveillan, chargé d'histoire, est réputé pour son patrimoine remarquable, notamment l'église Saint-Jean l'Évangéliste, joyau roman du XIe siècle célèbre pour sa façade en pierre et ses modillons finement sculptés. Vous y découvrirez également des vestiges gallo-romains et des éléments typiques de l'architecture médiévale languedocienne. Son passé viticole, illustré par ses anciennes caves coopératives, témoigne de son attachement aux traditions.
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