Maison de charme avec cour et garage à proximité de la mer

En exclusivité chez GALA IMMOBILIER, découvrez cette maison de village de 140m2, pleine de charme, à proximité de la mer, avec un extérieur intimiste et un vaste garage, un vrai luxe en plein coeur de village.


Voici sa composition :


Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage du lieu. Le salon, d'environ 28 m2, vous accueille dans une ambiance conviviale, rehaussée par une cheminée fonctionnelle qui apporte une touche authentique et rassurante. La cuisine ouverte prolonge ce bel espace de vie et s'ouvre sur l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre dedans et dehors, idéale pour les beaux jours.


Le 1er étage abrite une première chambre spacieuse de 13.53m2 qui donne accès à une autre pièce de 11.28m2, pouvant ainsi servir de dressing ou d'une seconde chambre. Vient également une autre chambre d'environ 16m2 avec balcon. Létage se complète avec une salle de bain avec WC.


Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres respectivement de 13.14m2 et 13.62m2 ainsi qu'une pièce à vivre de 16.22m2 prête à être aménagée selon vos envies.

L'extérieur : Une cour intime de 14 m2, véritable havre de paix à ciel ouvert, parfait pour un café matinal ou un dîner estival.


Le garage : spacieux et rare dans ce secteur, peut accueillir un véhicule, servir d'atelier ou même devenir un logement indépendant après aménagement.


Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances familiale, cette propriété coche toutes les cases.


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Informations complémentaires : Fenêtres PVC, double vitrage
2 compteurs éléctriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1041 euros A votre disposition : Photos

Le village : bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre mer et étang, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Il dispose d'un riche patrimoine historique et culturel. Il est également proche de Perpignan, facilitant l'accès aux services urbains tout en conservant le charme d'un village. Il offre un équilibre parfait entre tradition et modernité, nature et urbanisme, faisant d'elle une destination attrayante pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et dynamique.
Le village de situe à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan, à 40 minutes de l'Espagne, à 2h20 de l'aéroport international de Barcelone.

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