Maison avec terrasse en bord de Mer

Gala immobilier a le plaisir de vous présenter cette résidence (55,47 m2) au sein d'une résidence privée en bord de mer, dotée d'une superbe terrasse de 36,40 m2.
Cette maison allie confort, élégance et art de vivre méditerranéen.
Elle offre une atmosphère accueillante et douillette, permettant une circulation aisée entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi que la possibilité de se détendre en profitant d'une terrasse ornée de plantes aux essences méditerranéennes.
Vue imprenable sur l'horizon, terrasse conviviale paysagé, à quelques pas de la plage.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, coup de coeur garanti pour cette magnifique résidence située en bord de mer
La Maison se compose de plusieurs éléments essentiels :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie (21 m2), cuisine équipée , salle à manger, salon, le tout donnant sur une terrasse de 36,40 m2. Une salle d'eau (3,79 m2), une chambre avec placard (10m2), un WC séparé (1,31 m2 ), un cellier (3 m2) et une buanderie (5,86 m2).

L'étage :
Une mezzanine de 6,31 m2 et une chambre avec placard de 9,12 m2


L'extérieur :
Une terrasse de 36,40 m2 qui embellira vos journées les plus estivales, un point d'eau et un espace parking privée.

Ses atouts : rénovation récente, climatisation intégrée, cuisine entièrement équipée, vaste terrasse, nombreux espaces de rangement.

Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité, médecin, pharmacie, restaurants, supermarché, Loisirs...

Taxe foncière : 831EUR
Charges de copropriété : 378EUR

À votre disposition : les plans.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

La petite ville : située en bord de mer, cette station balnéaire familiale séduit par ses plages de sable fin, baignées par les eaux limpides de la Méditerranée. Les visiteurs peuvent profiter pleinement du soleil tout en s'adonnant à diverses activités nautiques telles que la planche à voile ou le jet ski, dans un cadre naturel préservé propice aux balades et à la détente. Avec Leucate en point de vue et les vignobles des Corbières en arrière-plan, la destination offre également une sélection d'adresses gastronomiques réputées. Ici, le rythme est doux : on flâne sur le front de mer, on navigue sur le canal de la Robine, on observe cargos et dauphins, on explore à vélo la Réserve Naturelle de Sainte-Lucie... Autant d'expériences pour savourer pleinement l'esprit méditerranéen, tant dans l'assiette que dans l'atmosphère environnante.

À 20 minutes Narbonne et à 50 minutes d'Espagne .
A 38 Minutes de l'aéroport de Perpignan.

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