GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison R+1 de 102 m2, idéalement nichée dans un quartier calme, familial et très recherché. Véritable havre de paix, elle séduit par son jardin arboré sans vis-à-vis, et ses espaces extérieurs qui invitent instantanément à la détente et aux moments de partage.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 36 m2, parfaitement agencée pour créer une ambiance conviviale. La cuisine équipée, pratique et moderne, ravira les amateurs de cuisine du quotidien. Une véranda spacieuse vient prolonger l'espace et permet de profiter du jardin en toute saison. WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes baignées de lumière, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace.
Avec ses 4 chambres, son jardin totalement préservé des regards, sa véranda conviviale, sa piscine idéale pour les beaux jours, et surtout l'absence totale de travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter.
Informations supplémentaires : À votre disposition : plans et photos Taxe Foncière : 634 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le village : Situé au coeur du Minervois, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Le village d'Olonzac propose toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire animé et un cadre naturel riche en balades et vignobles. Un environnement recherché, propice à une vie familiale harmonieuse ou à une résidence secondaire.
* N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.
Résumé
TypeMaison/villa
Chambres4
Salle d'eau2
Surface102 m²
Terrain282 m²
Prix225,000€
Détails
RéférenceSL275
Prix225 000€
Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
Année de construction1970
Nombre de pièces5
Nombre de salles d'eau2
Nombre d'étages2
CuisineSéparée équipée
Diagnostic énergétique du bien
113
KWh/m².an
3*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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29 rue de la Ganguise, 11100 Narbonne Numéro RCS : Narbonne B 910 117 738 Capital social : 1000 € Numéro de TVA Intracommunautaire : FR39910117738 Directrice de publication : Claire Bergeon Carte professionnelle : CPI 1102 2022 000 000 001 délivrée le 14/03/2022
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