GALA IMMOBILIER vous présente une maison de village de 127 m2, située à 10 minutes de Narbonne, un lieu où vous serez directement séduit par son charme et son originalié. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie modernité et authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande pièce de vie aux pierres apparentes, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sur le salon et vue sur la terrasse extérieure. Une suite parentale de 24,39 m2 avec dressing et salle d'eau privative atypique. De plus, un WC indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage : Vous trouverez deux chambres respectivement de 11,61 m2 et 10,88 m2, une salle d'eau spacieuse, une buanderie pour plus de praticité et enfin, deux mezzanines offrant des espaces modulables selon vos envies (bureau, coin lecture, jeux...).
A l'extérieur : Une baie vitrée à galandage ouvre sur un superbe extérieur intimiste de 56 m2, aménagé en terrasse avec tomettes d'Uzès et une piscine chauffée, idéale pour profiter en toute saison.
Cette maison atypique séduira les amateurs de charme et de confort moderne, à la recherche d'un bien rare et clé en main.
Informations complémentaires : Climatisation gainable, poële à granulé, fenêtres en PVC et double vitrage. Chauffe eau thermodynamique. Pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : ? À votre disposition : Photos
* N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.
Résumé
TypeMaison/villa
Chambres3
Salle d'eau1
Surface127 m²
Terrain197 m²
Prix384,000€
Détails
RéférenceSL270
Prix384 000€
Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
Année de construction1948
Nombre de pièces4
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'étages2
Chauffage Individuel
CuisineAméricaine équipée
Diagnostic énergétique du bien
76
KWh/m².an
2*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
2
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Ce site internet est édité par la SARL GALA IMMOBILIER
29 rue de la Ganguise, 11100 Narbonne Numéro RCS : Narbonne B 910 117 738 Capital social : 1000 € Numéro de TVA Intracommunautaire : FR39910117738 Directrice de publication : Claire Bergeon Carte professionnelle : CPI 1102 2022 000 000 001 délivrée le 14/03/2022
GALA IMMOBILIER ne reçoit et ne détient aucun fonds sauf ceux correspondant à sa rémunération ou sa commission.