Appartement T4 avec balcon et box

Découvrez un appartement à fort potentiel, idéal pour imaginer un lieu de vie à votre image. Niché dans une résidence intimiste et calme, ce bien offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.
Situé au 3ème étage, cet appartement de type 4 développe une surface de 74,5 m2 à repenser selon vos envies. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse traversante reliant la cuisine au salon, créant une belle continuité entre les pièces.La cuisine, à rénover, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser les volumes.Côté nuit, trois chambres composent l'espace, dont deux équipées de placards et bénéficiant d'un accès direct à un balcon filant, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur.Un réagencement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu fonctionnel et moderne.
Atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate du centre
Résidence calme avec seulement 4 lots (copropriété bénévole)
Double extérieur : balcon filant + terrasse traversante
Place de parking type box
Fort potentiel de valorisation après rénovation

À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : ... EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable. Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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