Appartement T2 de 37 m2 pour investisseurs

DAMIEN - Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement T2 d'environ 37 m2 offre un agencement fonctionnel et un bon potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'un salon/séjour d'environ 20 m2, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel et est raccordé au tout-à-l'égout.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 37 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
1er étage
Chauffage électrique individuel
Menuiseries PVC double vitrage

DPE :

Consommation énergétique : C 129 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : A 3 kg CO?/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 640 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Informations complémentaires :

Prix de vente : 70 000 EUR honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 669 EUR
Bien soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne