‘Léon’ Appartement T2 centre ville Narbonne

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter « Léon », un élégant appartement T2 , idéalement situé au coeur du centre historique de Narbonne, au sein d'un immeuble de caractère au charme authentique.
Situé au premier étage d'une bâtisse intimiste de trois niveaux, ce bien allie avec harmonie cachet de l'ancien et atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie unique qui séduira
immédiatement les amateurs de charme et d'ancien.
Dès l'entrée, on est conquis par ses beaux volumes, ses hauts plafonds ornés de moulures et sa fausse cheminée, qui apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Un lieu de vie où l'élégance de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'un appartement prêt à vivre, au coeur de la vie Narbonnaise.
Cet appartement se compose de la manière suivante :
Une charmante entrée de 1,93 m2 dessert un WC indépendant de 2,61 m2 ainsi qu'une belle pièce de vie de 21,16 m2 avec cuisine .
Cet espace séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa décoration moderne, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain.
Le bien comprend également une salle d'eau de 2,52 m2 ainsi qu'une grande chambre de 16,66 m2.

Cet appartement bénéficie d'une excellente rentabilité locative et constitue une opportunité idéale pour une activité Airbnb grâce à sa localisation stratégique.
À deux pas des monuments historiques, des marchés locaux et des restaurants animés, il offre une
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Informations complémentaire : au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, chauffage électrique,double vitage
Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Charges de copropriété : 350 EUR par trimestre
Toutes les commodités à proximité : école, restaurants, cafés, boulangeries, épiceries, commerces et services, médecin...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À votre disposition : les plans,

Narbonne, l'art de vivre à la française: Plongez au coeur de Narbonne, ville d'Art et d'Histoire au patrimoine exceptionnel, riche de 2 500 ans d'histoire. Entre mer Méditerranée et paysages naturels préservés, laissez-vous séduire
Entre culture, nature et gastronomie, offrez-vous un moment d'exception où élégance et générosité se conjuguent pour créer des souvenirs mémorables.
À 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne.
* N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
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